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Além de orientar a política de desenvolvimento e ordenamento da expansão urbana do município, o Plano Diretor também trará as diretrizes sócio-ambientais e espaços de preservação, as regras para a localização e expansão de distritos industriais, de áreas comerciais, de instalação de novos empreendimentos imobiliários, e até mesmo a altura dos prédios de cada região, entre outras.
O relatório final da CAR, assinado por seu relator, o vereador Rafael Tanzi, é o resultado das discussões de mais de uma dezena de reuniões formais, além de inúmeros encontros, diligências e visitas, nas mais diversas áreas do município, nos quais participaram vereadores, representantes de entidades de classe, organizações não governamentais, membros da sociedade civil e do poder público, que têm em comum o interesse em contribuir para que o novo Plano Diretor seja um retrato das perspectivas e passe a representar o pacto de toda a sociedade com o futuro do município.
De acordo com a Resolução n° 25 do Conselho das Cidades, órgão ligado ao Ministério das Cidades que é o responsável pela Política Nacional de Desenvolvimento Urbano, é necessário que a coordenação do processo de elaboração do plano diretor seja compartilhada entre o Poder Público e a sociedade civil.
Segundo o vereador Guto Issa, o relatório final foi produzido após a leitura e o reconhecimento da cidade hoje, e após a observação crítica e criteriosa de todos os participantes, foram surgindo ideias, que davam origem às sugestões, que eram debatidas pelo coletivo, repensadas e aprimoradas para, enfim, resultarem em um documento plural, de autoria coletiva e endossado pelo parlamento.
Nos próximos dias o documento será enviado ao Poder Executivo para que seja avaliado e sirva como diretriz para a elaboração do Projeto de Lei que, após a aprovação da Câmara Municipal.
